宝山开发区位于我国东部沿海地区，是一个集工业、科技、贸易、居住于一体的现代化开发区。近年来，宝山开发区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优惠的政策吸引了大量外资企业入驻。本文将详细介绍宝山开发区外资企业所享受的土地使用优惠政策。<

宝山开发区外资企业有哪些土地使用优惠政策？

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二、土地使用年限优惠

1. 延长土地使用年限：宝山开发区对外资企业实行土地使用年限优惠政策，将土地使用年限从原来的50年延长至70年，甚至更长，以降低企业的长期投资风险。

2. 土地使用年限续期：对于已入驻宝山开发区的外资企业，在土地使用年限到期后，可申请续期，续期年限与原使用年限相同。

三、土地出让金优惠

3. 降低土地出让金：宝山开发区对外资企业实行土地出让金优惠政策，根据企业规模、投资强度等因素，给予不同程度的减免。

4. 分期缴纳土地出让金：对于投资规模较大的外资企业，宝山开发区允许分期缴纳土地出让金，缓解企业资金压力。

四、土地使用税费减免

5. 减免土地使用税：宝山开发区对外资企业实行土地使用税减免政策，根据企业性质、投资规模等因素，给予不同程度的减免。

6. 减免土地增值税：对于符合条件的外资企业，宝山开发区可减免土地增值税，降低企业税负。

五、土地使用规划优惠

7. 优化土地使用规划：宝山开发区根据外资企业的需求，提供个性化的土地使用规划服务，确保企业用地满足生产、研发、办公等多方面需求。

六、土地使用保障措施

8. 保障土地供应：宝山开发区设立专门的土地储备机构，确保外资企业用地需求得到及时满足。

9. 简化审批流程：宝山开发区简化土地使用审批流程，提高审批效率，为企业提供便捷的服务。

七、宝山开发区招商服务

宝山开发区招商（https://baoshanqu.jingjikaifaqu.cn）为外资企业提供全方位的招商服务，包括：

- 政策咨询：为外资企业提供最新的土地使用优惠政策咨询。

- 项目对接：协助外资企业与当地政府、企业进行项目对接。

- 手续办理：协助外资企业办理土地使用、项目审批等相关手续。

- 后续服务：为外资企业提供后续的跟踪服务，确保企业顺利运营。

宝山开发区通过一系列的土地使用优惠政策，为外资企业提供良好的投资环境，助力企业快速发展。