宝山开发区作为我国重要的经济特区，对于入驻企业的注册地址租赁合同备案有着严格的要求。合资企业若想在宝山开发区注册，必须办理地址租赁合同备案手续，以确保企业合法经营。<

宝山开发区合资企业注册地址租赁合同备案需要哪些手续？

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二、准备备案所需材料

1. 租赁合同原件：租赁双方签订的正式租赁合同，需加盖双方公章。

2. 营业执照副本：合资企业的营业执照副本复印件，需加盖公章。

3. 房产证复印件：租赁房产的房产证复印件，需加盖房产证登记机关公章。

4. 租赁双方身份证复印件：租赁双方的有效身份证复印件，需加盖身份证持有者签名。

5. 租赁房屋用途证明：租赁房屋的用途证明，如租赁合同中明确约定。

6. 租赁房屋平面图：租赁房屋的平面图，需标注房屋用途及面积。

三、提交备案申请

1. 选择备案方式：合资企业可选择线上或线下提交备案申请。

2. 线上备案：通过宝山开发区官方网站或相关平台提交备案申请，上传所需材料电子版。

3. 线下备案：携带备齐的材料到宝山开发区行政服务中心提交备案申请。

四、审核备案材料

1. 材料审核：宝山开发区相关部门对提交的备案材料进行审核。

2. 现场勘查：必要时，相关部门将对租赁房屋进行现场勘查。

3. 审核结果：审核通过后，企业将收到备案证明。

五、领取备案证明

1. 领取方式：审核通过后，企业可选择邮寄或自取备案证明。

2. 邮寄服务：如选择邮寄，需提供邮寄地址及联系方式。

3. 自取服务：如选择自取，需携带企业相关人员身份证件到指定地点领取。

六、备案后续事宜

1. 合同变更：如租赁合同内容发生变更，需及时办理备案变更手续。

2. 合同终止：租赁合同终止后，需办理备案注销手续。

3. 合规经营：企业需确保租赁房屋符合相关法律法规要求，合法经营。

七、注意事项

1. 材料真实有效：备案材料需真实有效，不得伪造、篡改。

2. 及时办理：企业应在租赁合同签订后及时办理备案手续。

3. 合规经营：企业应遵守国家法律法规，合法经营。

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