宝山开发区外资企业注册地址租赁合同是外资企业在宝山开发区设立注册地址时，与租赁方签订的具有法律效力的协议。该合同明确了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。<

宝山开发区外资企业注册地址租赁合同范本有哪些？

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二、合同主体

1. 租赁方：指拥有合法房产并愿意出租给外资企业注册地址的法人或其他组织。

2. 承租方：指在宝山开发区设立外资企业的企业法人。

三、租赁物描述

1. 租赁物：指租赁方提供的用于外资企业注册的房产，包括但不限于办公场所、仓库等。

2. 房产位置：明确租赁房产的具体地址，包括街道、门牌号等。

3. 房产面积：详细列出租赁房产的面积，包括使用面积和建筑面积。

四、租赁期限

1. 租赁期限：双方协商确定的租赁起始日期和终止日期。

2. 租赁续约：如需续约，双方应提前一定时间协商并签订续约合同。

3. 租赁终止：租赁期满或双方协商一致的情况下，租赁合同终止。

五、租金及支付方式

1. 租金金额：明确租赁期间的租金总额。

2. 支付方式：租金支付方式，如月付、季付、年付等。

3. 付款时间：租金支付的具体时间，如每月的某日支付。

4. 逾期支付：如承租方逾期支付租金，应承担的违约责任。

六、租赁物的使用与维护

1. 使用范围：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用。

2. 维护责任：租赁物的日常维护责任由承租方承担。

3. 不得擅自改变：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4. 损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1. 租赁方违约：如租赁方未按时交付租赁物，应承担违约责任。

2. 承租方违约：如承租方未按时支付租金，应承担违约责任。

3. 解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同。

4. 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。

结尾见解

宝山经济开发区作为重要的外资企业聚集地，为外资企业提供了一系列优惠政策和服务。在办理宝山开发区外资企业注册地址租赁合建议企业通过宝山经济开发区官方网站（https://baoshanqu.jingjikaifaqu.cn）了解最新的政策法规，同时寻求专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。开发区提供的专业服务，如合同审核、法律援助等，将有助于外资企业顺利开展业务。