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根据我国相关法律法规及双方签订的《宝山区开发区公司注册租赁合同》(以下简称合同),现将合同终止事宜公告如下:
1. 合同签订时间:____年____月____日
2. 合同租赁期限:____年
3. 合同终止原因:____(如:租赁期满、公司业务调整、政策调整等)
鉴于上述原因,经双方友好协商,决定终止本合同。现将有关事项公告如下:
二、合同终止日期及手续办理
1. 合同终止日期:____年____月____日
2. 手续办理:
a. 租赁双方应于合同终止前____个工作日内,共同到租赁场地进行现场清点,确认租赁场地内设施、设备等物品完好无损。
b. 租赁双方应于合同终止前____个工作日内,办理合同终止手续,包括但不限于:
- 签订《合同终止协议》;
- 退还押金;
- 清理租赁场地;
- 办理相关证照变更手续。
三、租赁场地及设施归还
1. 租赁场地:
a. 租赁双方应确保租赁场地在合同终止后,场地内无任何遗留物品,场地清洁、整洁。
b. 租赁双方应共同确认租赁场地现状,并在《合同终止协议》中予以明确。
2. 设施归还:
a. 租赁双方应确保租赁场地内所有设施、设备等物品在合同终止后,完好无损地归还给出租方。
b. 如有损坏,双方应按照《合同终止协议》约定,由责任方承担修复或赔偿责任。
四、押金退还及费用结算
1. 押金退还:
a. 租赁双方应按照《合同终止协议》约定,在合同终止后____个工作日内,退还押金。
b. 如有损坏或欠费,押金将不予退还。
2. 费用结算:
a. 租赁双方应按照《合同终止协议》约定,在合同终止后____个工作日内,结算租赁期间产生的各项费用。
b. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
五、合同终止后的后续事宜
1. 租赁双方应确保合同终止后,不再产生任何纠纷或争议。
2. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
3. 合同终止后,租赁双方应各自承担相应的法律责任。
六、合同终止公告的发布
1. 本公告自发布之日起生效。
2. 本公告发布后,租赁双方应按照本公告约定,办理合同终止手续。
七、合同终止后的场地使用
1. 合同终止后,租赁场地不得再用于原租赁用途。
2. 如有需要,出租方有权对租赁场地进行重新规划、利用。
八、合同终止后的证照变更
1. 租赁双方应按照《合同终止协议》约定,办理相关证照变更手续。
2. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
九、合同终止后的保密义务
1. 合同终止后,租赁双方应继续履行保密义务,不得泄露对方商业秘密。
2. 如有违反,应承担相应的法律责任。
十、合同终止后的债权债务处理
1. 合同终止后,租赁双方应按照《合同终止协议》约定,处理债权债务关系。
2. 如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
十一、合同终止后的通知义务
1. 合同终止后,租赁双方应按照《合同终止协议》约定,履行通知义务。
2. 如有违反,应承担相应的法律责任。
十二、合同终止后的争议解决
1. 合同终止后,租赁双方应友好协商解决争议。
2. 如有争议,双方可依法向人民法院提起诉讼。
十三、合同终止后的其他事项
1. 本公告未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本公告的解释权归出租方所有。
十四、合同终止后的场地维护
1. 合同终止后,租赁场地应保持原状,不得擅自改动。
2. 如有改动,应经出租方同意。
十五、合同终止后的场地清理
1. 合同终止后,租赁双方应共同对租赁场地进行清理。
2. 清理完毕后,租赁场地应无任何遗留物品。
十六、合同终止后的场地移交
1. 合同终止后,租赁双方应按照《合同终止协议》约定,办理场地移交手续。
2. 移交完毕后,租赁场地归出租方所有。
十七、合同终止后的场地使用限制
1. 合同终止后,租赁场地不得再用于原租赁用途。
2. 如有需要,出租方有权对租赁场地进行重新规划、利用。
十八、合同终止后的场地租赁权变更
1. 合同终止后,租赁场地租赁权不得转让、抵押。
2. 如有违反,应承担相应的法律责任。
十九、合同终止后的场地租赁期限延长
1. 合同终止后,租赁场地租赁期限不得延长。
2. 如有需要,双方可另行签订租赁合同。
二十、合同终止后的场地租赁费用调整
1. 合同终止后,租赁场地租赁费用不得调整。
2. 如有需要,双方可另行签订租赁合同。
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