一、明确租赁双方信息<

宝山开发区股份制企业，租赁场地合同有哪些条款需注意？

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1. 合同中应详细列出租赁双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份的明确和沟通的顺畅。

2. 如有法定代表人或授权代表，应注明其姓名、职务和授权范围。

3. 确保双方营业执照、法人代码证等合法证件齐全，以备不时之需。

二、明确租赁场地信息

1. 详细描述租赁场地的位置、面积、用途、建筑结构等，确保双方对场地情况有清晰的认识。

2. 明确租赁场地的使用年限，包括起始日期和终止日期。

3. 如有附属设施，如水电、网络等，应明确其使用情况和费用承担。

三、租金及支付方式

1. 明确租金金额、支付周期和支付方式，如现金、转账等。

2. 如有押金，应明确押金金额、退还条件和退还时间。

3. 如有租金调整机制，应明确调整的条件、方式和频率。

四、租赁期限及终止条件

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 如有提前终止租赁的情况，应明确双方的权利和义务，包括违约责任和赔偿标准。

3. 如有续租意向，应明确续租的条件和程序。

五、场地使用规范

1. 明确租赁场地的使用范围和用途，禁止使用场地进行违法活动。

2. 如有特殊使用要求，如环保、安全等，应明确相关标准和要求。

3. 如有共同使用的设施，应明确使用规则和费用承担。

六、维修及保养责任

1. 明确租赁场地的维修及保养责任，包括日常维护和重大维修。

2. 如有共同维护的设施，应明确维护责任和费用承担。

3. 如有租赁方自行维修的情况，应明确维修标准和验收程序。

七、违约责任及争议解决

1. 明确租赁双方的违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变场地用途等。

2. 如有违约行为，应明确违约金的计算方式和支付时间。

3. 明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

结尾：

宝山经济开发区招商（https://baoshanqu.jingjikaifaqu.cn）在办理宝山开发区股份制企业租赁场地合注重细节，确保合同的合法性和有效性。通过以上七个方面的注意事项，有助于双方在租赁过程中减少纠纷，维护自身权益。宝山经济开发区招商部门将提供专业的法律咨询和合同审核服务，助力企业在开发区内稳健发展。