宝山经济开发区位于我国东部沿海地区，是一个集工业、科技、商贸、居住为一体的综合性开发区。近年来，随着我国经济的快速发展，宝山经济开发区吸引了大量国内外企业入驻，成为区域经济发展的重要引擎。<

宝山经济开发区公司注册，土地使用权年限如何确定？

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二、公司注册流程

在宝山经济开发区注册公司，首先需要准备好以下材料：

1. 公司名称预先核准通知书；

2. 法定代表人身份证明；

3. 股东身份证明；

4. 公司章程；

5. 注册资本证明；

6. 办公场所证明；

7. 其他相关文件。

三、公司注册地点

宝山经济开发区设有专门的工商注册窗口，企业可以前往办理注册手续。企业也可以通过线上平台进行公司注册，提高办事效率。

四、土地使用权获取方式

在宝山经济开发区，企业获取土地使用权主要有以下几种方式：

1. 出让：政府将土地使用权出让给企业，企业需支付出让金；

2. 租赁：企业租赁政府或土地所有者的土地使用权；

3. 转让：企业之间进行土地使用权转让；

4. 出资：企业以土地使用权作为出资方式参与设立公司。

五、土地使用权年限确定

1. 出让方式获取的土地使用权年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，出让方式获取的土地使用权年限为50年、70年或50年+20年。

2. 租赁方式获取的土地使用权年限：租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过20年。

3. 转让方式获取的土地使用权年限：受让方取得土地使用权年限与原出让方取得土地使用权年限相同。

4. 出资方式获取的土地使用权年限：与出让方式获取的土地使用权年限相同。

六、土地使用权续期

1. 出让方式获取的土地使用权到期后，企业可申请续期；

2. 租赁方式获取的土地使用权到期后，企业可申请续租；

3. 转让方式获取的土地使用权，受让方在取得土地使用权后，可继续申请续期；

4. 出资方式获取的土地使用权，与出让方式获取的土地使用权续期相同。

七、土地使用权变更

1. 土地使用权变更需向土地管理部门提出申请；

2. 土地使用权变更需提交相关证明材料；

3. 土地管理部门审核通过后，办理土地使用权变更手续；

4. 土地使用权变更后，原土地使用权人不再享有土地使用权。

结尾：宝山经济开发区招商服务见解

宝山经济开发区招商（https://baoshanqu.jingjikaifaqu.cn）提供一站式公司注册服务，包括土地使用权获取、续期、变更等。企业可通过该平台了解相关政策，办理相关手续。宝山经济开发区招商服务还为企业提供专业的法律咨询、财务规划等服务，助力企业快速入驻、稳健发展。