随着市场经济的不断发展，企业租赁合同解除的情况日益增多。宝山经济开发区作为上海市重要的产业基地，吸引了众多企业入驻。本文将详细介绍如何在宝山经济开发区办理企业租赁合同的解除手续。<

如何办理宝山经济开发区企业的公司租赁合同解除？

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二、了解宝山经济开发区企业租赁合同解除的法律依据

在办理企业租赁合同解除之前，首先要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，租赁合同解除需要遵循一定的法律程序。

三、准备解除租赁合同的必要文件

办理租赁合同解除，需要准备以下文件：

1. 原租赁合同；

2. 双方签字盖章的解除合同协议；

3. 房屋租赁登记证明；

4. 房屋租赁合同备案证明；

5. 相关费用缴纳证明；

6. 其他可能需要的文件。

四、与出租方协商解除合同

在准备齐全相关文件后，首先需要与出租方进行协商。协商内容包括解除合同的原因、解除合同的时间、违约责任等。双方达成一致意见后，签署解除合同协议。

五、办理房屋租赁登记注销手续

解除合同后，需要到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记注销手续。携带解除合同协议和相关文件，到宝山经济开发区房屋租赁管理部门办理注销手续。

六、退还押金和租金

在办理完注销手续后，根据解除合同协议，退还出租方押金和剩余租金。如有违约情况，按照合同约定处理。

七、办理房屋交接手续

在退还押金和租金后，双方需要进行房屋交接。确保房屋设施完好，无损坏，双方签字确认。

八、办理税务登记变更

企业租赁合同解除后，如涉及税务登记变更，需到税务部门办理相关手续。携带解除合同协议、房屋交接证明等相关文件，到税务部门办理变更手续。

办理宝山经济开发区企业租赁合同解除，需要遵循一定的法律程序和手续。在办理过程中，注意以下几点：

1. 了解相关法律法规；

2. 准备齐全相关文件；

3. 与出租方协商一致；

4. 办理注销手续；

5. 退还押金和租金；

6. 办理房屋交接手续；

7. 办理税务登记变更。

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