1. 合同名称：明确合同名称为宝山经济开发区合资公司注册地址租赁合同。<

宝山经济开发区合资公司注册地址租赁合同有哪些要求？

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2. 合同编号：为合同赋予唯一编号，便于管理和查询。

3. 签订日期：合同签订的具体日期，应与双方协商一致。

4. 双方基本信息：包括租赁方和出租方的全称、法定代表人、联系方式、注册地址等。

二、租赁物信息

1. 租赁物描述：详细描述租赁地址的具体位置、面积、结构、设施等。

2. 租赁物权属证明：出租方需提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物的合法性。

3. 租赁物现状：明确租赁物在租赁前的现状，包括装修、设备、家具等。

三、租赁期限

1. 租赁期限：约定租赁期限的具体起止日期。

2. 租赁期限变更：明确租赁期限的延长、缩短或终止的条件和程序。

3. 续租条款：如需续租，应明确续租的条件、程序和费用。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：明确租金的具体金额，包括基本租金和可能产生的附加费用。

2. 支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。

3. 支付时间：明确租金的支付时间，如每月的某日支付。

4. 滞纳金：如租金逾期未付，应明确滞纳金的计算方式和支付时间。

五、租赁物的使用与维护

1. 使用范围：明确租赁物的使用范围，禁止使用于非法或不适宜的用途。

2. 维护责任：约定租赁物的日常维护责任，包括清洁、保养等。

3. 维修责任：明确租赁物在租赁期间发生的维修责任，包括维修费用和维修时间。

六、违约责任

1. 违约情形：列举可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。

2. 违约责任：针对每种违约情形，明确相应的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。

3. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、合同解除与终止

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如出租方违约、租赁方违约等。

2. 终止条件：约定合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等。

3. 合同解除或终止的程序：明确合同解除或终止的具体程序，包括通知期限、手续办理等。

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